|
|
Te koop: Stadsappartement
Binnekort verhuizen we naar ons nieuwe huis in Battel. Ons appartement zal dus verkocht moeten worden.
Het appartement ligt in het centrum van Mechelen. Dit maakt het zeer intressant omdat het winkelcentrum te voet bereikbaar is.
Het appartment zelf ligt op de derde verdieping in een kleine blok van vier verdiepingen. Op de vierde verdieping zijn er enkel twee kleinere studios. Zeer rustige buren.
De achterzijde heeft uitzicht uit op een tuin. Slaapkamers en keuken zijn aan de tuinzijde gelegen (rust).
In de buurt zijn alle noodzakelijke winkels aanwezig (bakker, beenhouwer, groenten en fruit, bankautomaten,...).
Vraagprijs: 155.000€
Algemene gegevens:
- Adres: Augustijnenstraat 11 - 2800 Mechelen (centrum)
- 3de verdieping, bereikbaar met lift en/of trap
- Totale oppervlakte: +/- 90 m²
- Bouwjaar: 1970, volledig gerenoveerd in 2005
- Aantal slaapkamers: 2
- Garage: nee, maar de huur van een garagebox in het aanpalende gebouw is mogelijk (overdracht huurcontract)
- Beschikbaar vanaf: In overleg met koper
Technische gegevens :
- Beschrijving van de ruimtes:
- Inkomhal/gang met ingemaakte kasten en marmeren vloer
- Living met laminaatparketvloer
- Keuken met nieuwe kasten en inbouwtoestellen (koelkast, oven,kookvuur), ingebouwde bergkast en toegang naar terras
- Slaapkamer 1 met laminaatparketvloer
- Slaapkamer 2/Bureauruimte met laminaatparketvloer
- Badkamer met bad, wastafel en aansluitng voor wasmachine
- Toilet met lavabo
- Terras
- Kelderberging
- De elektrische kast werd in 2005 volledig vernieuwd (met automatische zekeringen en differentiëelschakelaars).
De oude bedrading werd behouden.
Enkele nieuwe kringen werden geïnstaleerd (bureau, wasmachine,...). Alle stopcontacten en schakelapparatuur werden vervangen door nieuw materiaal.
- Verwarming: Via conventionele radiatoren. Er is geen aparte ketel/teller voor het appartement maar de afrekening gebeurt wel apart (o.b.v. een verdampingsmeting).
- Water: Geen aparte watermeter. Verbruik van water wordt geregeld in de gemeenschap en is gebaseerd op een verdeelsleutel.
- Ventilatie: Mechanische afvoer mogelijk in toilet en badkamer. Natuurlijke aanvoer via een verluchtingsrooster in de keuken.
- Ramen: Alle ramen werden vervangen in 2005. Dubbel geiosleerd glas (K1,1) met PVC kaders.
- Lift: Volledig gereviseerd in 2006 zodat aan de meest strenge Europese norm voor appartenmentsgebouwden voldaan wordt. In veel appartementsgebouwen zal deze investering nog gedaan moeten worden de komende jaren (tegen 2012).
- Onderhoud/beheer: Er is geen syndicus, alle beslissingen worden genomen door de gemeenschap van eigenaars.
Er worden per jaar 4 voorschotten opgevraagd voor de algemene kosten (verzekering, klein onderhoud, lift, verlichting in de gangen,...). Na de afrekening van verwarming wordt het bedrag dat teveel werd betaald, teruggestort.
Foto's :
 |
| Fotopagina |
Contact :
Het appartement is te bezichtigen na afspraak en wordt verkocht zonder tussenkomst van een immobiliënkantoor (prijs!!). Bel gerust als je eens wil langskomen:
- Tom: 0486/07.36.09
- Vaste lijn (enkel 's avonds): 015/33.10.87
Of stuur een email. We contacteren je dan zo snel mogelijk.
|
